Affitto d'azienda. Guida completa e operativa, ammortamenti, fondo di ripristino e intersezioni con le operazioni straordinarie

L'affitto d'azienda è un'operazione ricorrente nella pratica professionale, ma priva di un impianto normativo organico paragonabile a quello previsto per altre operazioni straordinarie. Il volume offre una ricostruzione sistematica e operativa dei principali profili civilistici e fiscali, accompagnando il professionista dalla fase negoziale fino alla chiusura del contratto e alla restituzione dell'azienda. Particolare attenzione è dedicata al regime degli ammortamenti e al fondo di ripristino ex art. 102, comma 8, Tuir, alla deroga all'art. 2561 c.c., agli indennizzi, alle rimanenze di magazzino e ai profili IVA. La trattazione affronta inoltre le intersezioni dell'affitto d'azienda con successione ereditaria, cessione, conferimento, liquidazione, fusione, scissione e trasformazione, proponendo soluzioni interpretative concrete per le situazioni più complesse. Vantaggi chiave. Inquadramento coordinato degli aspetti civilistici e fiscali dell'affitto d'azienda Analisi operativa di ammortamenti, fondo di ripristino e disciplina fiscale alla scadenza del contratto Approfondimento delle conseguenze fiscali della restituzione e della successiva cessione dell'azienda Esame delle interferenze con successione ereditaria e principali operazioni straordinarie societarie Focus sui profili IVA, sugli indennizzi e sulle rimanenze di magazzino Casistica dedicata a impresa familiare, società di comodo, distributori di carburante e studio professionale Riferimenti normativi aggiornati e attenzione alla futura rinumerazione della disciplina nel nuovo Testo Unico delle Imposte sui Redditi (D.Lgs. 19 giugno 2026, n. 117) Aggiornamenti online, in caso di novità normative, fino al 31 marzo 2027 Un supporto operativo per affrontare ogni fase dell'operazione. Con un approccio che unisce inquadramento sistematico e applicazione pratica, il volume consente di individuare con maggiore sicurezza criticità, adempimenti e conseguenze fiscali dell'affitto d'azienda, anche quando l'operazione si intreccia con riorganizzazioni societarie o vicende successorie. Acquista il volume e consulta una guida aggiornata e operativa per gestire con maggiore sicurezza l'affitto d'azienda.